In unmittelbarer Nähe zum Bauprojekt, befinden sich bereits heute einige Dienstleister (Bankstelle, Frisör, Nagelstudio, Logopäde, Arzt, Physiotherapeutin, Nahversorger und Postpartner, sowie einige Gewerbebetriebe). Mit dem neuen Zentrum im Zentrum wird der Standort als (Handels-, Dienstleistungs-/ und Gewerbezentrum) abgerundet. Bis zum nahegelegenen Gasthaus Pickl sind es nur wenige Gehminuten. Das Café, soll zukünftig als weiterer möglicher Treffpunkt für Jung und Alt dienen.
Die Kirche, der Kindergarten sowie die Volksschule und das Gemeindeamt mit einem großen öffentlichen Parkplatz (das Schul-/ und Verwaltungszentrum von Hofkirchen) sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Aufgrund der gegenwärtigen Rohstoffsituation und der damit einhergehenden Baupreisentwicklung sowie der gegenwärtigen Finanzierungsbedingungen für Erwerb von Wohnungseigentum ist der Baubeginn für Frühjahr 2024 geplant. Fertigstellungstermin Ende 2025.
lage und pläne
ERGESCHOSS:
Café (zu mieten bzw. zu kaufen), Geschäft (zu mieten bzw. zu kaufen)
Tiefgarage und die üblichen Allgemein- und Technik-Räume
1 OBERGESCHOSS:
1 Wohnung und 3 Büros od. Wohnungen (zu mieten bzw. zu kaufen),
2 OBERGESCHOSS:
4 Wohnungen (zu mieten bzw. zu kaufen)
3 OBERGESCHOSS:
2 Penthouse-Wohnungen (zu mieten bzw. zu kaufen)
MIETEN ODER KAUFEN
Was verfügbar ist und wie immer Sie wollen!
Reservierungen sind ab sofort möglich. Die Vergabe der einzelnen Einheiten erfolgt nach einlangen einer Reservierung.
MIETEN
Die Höhe der Miete orientiert sich an einer für vergleichbare Objekte ortsüblich angemessenen Miete. Die genaue Höhe der Miete kann jedoch erst nach feststehen der definitiven Errichtungskosten voraussichtlich gegen Sommer 2024 bekannt gegeben werden.
Geschäfte und Büros können auch belagsfertig gemietet werden!
KAUFEN
Die einzelnen Einheiten können schlüsselfertig oder auch nur belagsfertig erworben werden. Es besteht die Möglichkeit 1-2 Tiefgaragenparkplätze zur Wohnung / zum Büro zu erwerben ebenso sind Eigengartenfllächen verfügbar.
Die unten stehenden Preise sind für Eigennutzer kalkuliert. Unter dem Register “Downloads” finden Sie die gesamte Preisliste mit Anlegerpreisen.
Bezüglich Ausstattung und Innenraumaufteilung aller Einheiten, gibt es bis ca. Juni 2024 noch ein hohes Maß an Mitgestaltungsmöglichkeit. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant.
exklusive architektur
- zentrale Lage
- hochwertige Materialien
- großzügige Balkone und Terrassen
- 1. OG-Wohnungen mit Eigengärten
- Penthouse mit traumhaften Dachterrassen
- barrierefreie Erschließung aller Einheiten durch einen Lift
- allgemeine Grünfläche mit Spielplatz
- Tiefgarage, Freistellparkplätze und Fahrradabstellplätze
- Fußbodenheizung
- Außenliegender Sonnenschutz bei allen Fenstern/Türen
Alle Verfügbaren Wohnungen
STOCKWERK | WOHNFLÄCHE | TERR./BALKON | Nutzwertanteile in m2 | Kaufpreis | Download | |
TOP 3 | 1. OG | 78,27 m2 | 13,30 m2 | 86,11 m2 | Reserviert | |
TOP 7 | 2. OG | 78,27 m2 | 13,31 m2 | 86,11 m2 | Reserviert | |
TOP 8 | 2. OG | 54,64 m2 | 12,82 m2 | 60,76 m2 | Reserviert | |
TOP 9 | 2. OG | 65,77 m2 | 12,78 m2 | 72,16 m2 | Reserviert | |
TOP 10 | 2. OG | 87,67 m2 | 14,60 m2 | 94,97 m2 | 413.500,- | |
TOP 11 | 3. OG/Penthouse | 104,40 m2 | 57,07 m2 | 132,94 m2 | Preis auf Anfrage! | |
TOP 12 | 3. OG/Penthouse | 121,08 m2 | 71,57 m2 | 156,87 m2 | Preis auf Anfrage! |
zzgl. Tiefgaragenparkplatz á € 22.500,-
Freistellparkplatz nur zur Miete!
Im Kaufpreis nicht inkludiert sind die Nebenkosten wie z.B.: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr und 1,35 % Vertragserrichtungskosten
Alle Verfügbaren geschäfte
Stockwerk | Wohnfläche | Terr./Balkon | Nutzwertanteile in m2 | Kaufpreis | Download | |
TOP 1 | EG | 97,48 m2 | 0 m2 | 97,48 m2 | Preis auf Anfrage! | |
TOP 2 | EG | 85,69 m2 + | 36,50 | 100,65 m2 | Preis auf Anfrage! |
zzgl. Tiefgaragenparkplatz á € 22.500,-
Freistellparkplatz nur zur Miete!
Im Kaufpreis nicht inkludiert sind die Nebenkosten wie z.B.: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr und 1,35 % Vertragserrichtungskosten
Alle Verfügbaren Büros
(KÖNNEN AUCH ALS WOHNUNGEN AUSGEFÜHRT WERDEN)
Stockwerk | Wohnfläche | Terr./Balkon | Nutzwertanteile in m2 | Kaufpreis | Download | |
TOP 4 | 1 OG | 55,22 m2 | 12,67 m2 | 62,09 m2 | Reserviert | |
TOP 5 | 1 OG | 67,28 m2 | 12,67 m2 | 73,52 m2 | Reserviert | |
TOP 6 | 1 OG | 90,40 m2 | 14,62 m2 | 106,35 m2 | 457.900,- |
zzgl. Tiefgaragenparkplatz á € 22.500,-
Freistellparkplatz nur zur Miete!
Im Kaufpreis nicht inkludiert sind die Nebenkosten wie z.B.: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr und 1,35 % Vertragserrichtungskosten