01.02.2024
Aufgrund der gegenwärtigen schwierigen Finanzierungs-Rahmenbedingungen für Wohnungs-KäuferInnen haben wir uns entschlossen, mit dem Baubeginn so lange zuzuwarten, bis diese wieder so sind, dass sie annehmbar sind. Nachdem der europäische Leitzins EURIBOR sich die letzten Monate des Jahres 2023 um rd. 0,34% reduziert hat, die EZB um Mitte des Jahres 2024 eine Zinssenkung in Aussicht stellt und die Nachfrage aufgrund der Verknappung an Eigentums-/ bzw. Anlegerwohnungen zum Vermieten seit Jänner 2024 stark zugenommen hat, werden wir im Frühjahr 2024 mit den Bauarbeiten dieses tollen Projektes beginnen. Die geplante Errichtungszeit beträgt rund 18 Monate.
Dies vor allem auch deswegen, da sich die Errichtungskosten (zumindest die Materialpreise) teilweise spürbar entspannt haben und in den kommenden Monaten weiter entspannen werden. Zudem hat in 2024 auch die geringe Auftragslage der Bauwirtschaft und jene der Ausbaugewerke einen positiven Einfluss auf die Gestehungskosten und somit den Verkaufspreis der Wohnungen. Aus diesem Grund werden die Verkaufspreisen im Laufe des Februar 2024 den neuen Rahmenbedingungen angepasst.
Voraussetzung für den tatsächlichen Baubeginn ist jedoch ein Vorverkauf von rd. 50% der geplanten Eigentums-/ bzw. Anlegerwohnungen.